北京多个售楼处“停业不停工”，上线实景VR、常态化直播

5月13日，新京报记者从北京多家房企获悉，自5月13日至5月15日，北京不少售楼处严格按照北京市防疫要求，执行线下案场的封闭管理，全面配合区域防疫工作，降低传播风险。与此同时，部分售楼处积极开展线上推广活动。

响应倡导，不少售楼处暂停经营活动

5月12日，北京市住建委发布《关于进一步做好房地产行业疫情防控的通知》，为落实北京新冠肺炎疫情防控要求，做好房地产行业疫情防控工作，倡导各房地产开发企业售楼处、经纪机构和租赁企业门店在5月13日至5月15日期间，暂停现场经营活动，减少人员流动。

在此背景下，北京多家房企响应北京市住建委的倡导，要求售楼处暂停接待。其中，首创方面表示，首创履行国企责任和担当，响应北京市住建委的倡导，关闭售楼处。在此之前，售楼处现场加强防疫工作，严格测温、扫码、查验48小时核酸检测证明。

据融创方面介绍，截至目前，位于朝阳区、石景山区的项目均处于关闭状态。与此同时，融创积极开展线上推广，并严格按照北京市防疫要求，执行线下案场的封闭管理，全面配合区域防疫政策，降低传播风险。

此外，石榴集团在北京的各项目售楼处响应北京市住建委的倡导，暂停现场经营活动，并进一步加强线上营销活动。卓越北京所有项目已于5月13日起暂停现场经营活动，减少人员流动。5月13日至5月15日，按照防疫要求，泰禾北京金府大院售楼处完全关闭。

在售项目加大线上推广力度

尽管面临着项目停工、售楼处关闭、员工远程办公，但售楼员的朋友圈却并没有“闲下来”。

实际上，大多数房企已经打造了自己的线上看房平台，并推出在线售房小程序，包括VR看房、在线咨询、预约看房等功能，以此吸引购房者的关注。

据远洋方面透露，在疫情影响下，公司有丰富的线上营销动作，加强短视频内容运营输出、组织常态化线上直播，项目上线实景VR。与此同时，项目疏通线上业务办理途径，实现客户线上看房、购房、签约、交定等流程。

目前，卓越的北京项目在售楼处暂停经营的情况下，主要通过线上进行推广，并与购房者沟通，主要形式包括线上直播、电子销售资料发送以及线上售楼处产品讲解等。融创也不例外，加大线上宣传力度。

对此，合硕机构首席分析师郭毅表示，北京众多开发商主动响应疫情防控措施，既是企业社会责任的体现，也与北京国企、央企的主导地位相关。多个房企在暂时关闭售楼处的同时，将营销阵线转到线上，采用直播、视频等方式宣传项目，也是基于购房人群年轻化趋势下，希望实现营销信息的最大化触达。

“当下，全国众多城市相继松绑楼市调控，创造更为宽松的市场环境，北京售楼处停业不停工，有望待疫情稳定后，将线上蓄客导向线下成交，带动市场阶段性小高峰的出现。”郭毅如是说。

新京报记者张晓兰

编辑武新校对付春愔

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